Сход граждан по организации оплаты взносов за капитальный ремонт собственников жилых квартир многоквартирных домах п. Новокаолиновый

24.03.2016

Протокол  схода граждан

от    24.03.2016 года

Присутствовали: Зам. главы КМР по вопросам ЖКХ- Ломовцев С.В.

                                                                                            Анисимова Л.В.

                                                                                            Анохина С.В.

Глава администрации Еленинского сельского поселения-       И.А.Чухонцева

Вр. и.о. начальника МУП ЖКХ Еленинского сельского поселения  С.А.Дегтярева

Бухгалтер МУП ЖКХ Еленинского сельского поселения                Н.И.Вовк

Специалист администрации Еленинского сельского поселения       И.А.Борисова

На повестке состоит 3 вопроса:

·Вопрос по организации оплаты взносов за капитальный ремонт собственников жилых квартир многоквартирных домах п. Новокаолиновый:

ул. Кирова :д. № 3,дом № 5, дом № 7, дом № 9, дом № 11.

ул. Центральная : дом № 1, дом № 2, дом № 3, дом ; 4, дом № 6, дом № 7, дом № 8.

ул. Карла Маркса дом № 14.

·Вопрос по своевременной оплаты и выкачки нечистот в многоквартирных домах.

·Вопрос по заключению договоров и оплаты за вывоз мусора.

Присутствовали- 25 чел.

     По первому вопросу выступил зам. главы по вопросам ЖКХ С.В. Ломовцев.

На основании Федерального Закона  №              от                собственники многоквартирных домов должны оплачивать квитанции на капитальный ремонт, сегодня мы должны принять решение, как это будет происходить, порядок действий по оплате. Точнее нам все объяснит и расскажет                          Анохина С.В.

   С.В.Анохина-   на данный момент 1 шаг- это собрание собственников жилья, 2/3 собственников будет достаточно, по каждому дому отдельно. На собрании вы выбираете старшего по дому, который будет обеспечивать своевременный сбор денежных средств на кап. ремонт и вы  решаете- платить региональному оператору или  отказаться и открыть свой счет в банке, куда вы будете перечислять денежные средства на капитальный ремонт именно своего дома. Для этого нужно письменно написать отказ, приложить протокол собрания собственников жилья  для выход из  программы  кап. ремонта региональной программы.  Но расчетный счет открывается в течении года, но вам нужно в течении года оплачивать взносы за кап. ремонт региональному оператору из расчета 6,76 руб. за квадратный метр. После того как вы открыли счет, по закону региональный оператор должен перевести все ваши накопления на ваш счет. Мы понимаем, что вы выражаете недоверие региональному оператору, Сергей Николаевич предлагает создать районный счет в гор. Карталы, куда будут перечисляться денежные средства на кап. ремонт, где каждый собственник жилья сможет отследить куда уйдут денежные средства. На эти деньги будут составляться сметы, определять перечень работы и объем,  выбор подрядчиков.

     Симонова Н.П.- прежде чем платить деньги  региональному оператору, мы должны заключить договор. Почему с нами не заключили договора.

    С.В. Ломовцев - по федеральному закону- вы обязаны оплачивать ту сумму которою у вас в квитках. Поэтому мы предлогам общим решением организовать районный общий счет, и  будет проще отслеживать денежные средства.

   В.Ф. Карташов- рано или поздно нам нужно к этому прийти, сейчас на базе

 г. Карталы создается районное ЖКХ. Конечно на это нужно время, Но материальная база нужна, чтобы у нас с вами решались проблемы ЖКХ.

     Е.Н.Рыбакова- я сама перекрыла крышу кровельным материалом, заменила перекрытия потолка, оштукатуривала и вся работа обошлась мне в сто двадцать тысяч, кто вернет  мне деньги? Наш дом полностью поменял трубы холодного водоснабжения, провели водоотведение, заменили емкость под слив, почему мы должны платить?

     Л.В.Анисимова- платить нужно, чтобы эта программа заработала.

    Симонова Е.А.- скажите пожалуйста, какие виды работ входят в кап. ремонт.

Л.В.Анисимова- в кап. ремонт входит-

1. Капитальный ремонт крыши, это замена лаг перекрытия, замена стропил, замена обрешетки, замена кровельного материала.

 2. Ремонт фасада-утепление, ремонт швов, оштукатуривание, покраска внешних стен дома.

 3. Ремонт фундамента.

  4.Ремонт вентиляционной системы, если имеется.

  5. Установка общих приборов учета.

     Кадырбекова Кадрия, ул. Центральная д.3,кв.2- мой вопрос- какого года постройки мой дом, и когда он будет ремонтироваться. Второй вопрос- почему в квитанция на оплату кап. ремонта не печатают полностью фамилию, имя, отчество.

      С.В. Ломовцев- давайте обменяемся контактами и завтра я вам скажу год постройки дома.

      Л.В. Анисимова- понимаете, собственника жилья могут поменяться, и поэтому печатают только инициалы, ас самое главное- правильный адрес, номер дома, квартиры.

       Для чего мы сюда приехали- нам с вами нужно принять решение- будем мы относиться к региональному оператору или вы даете согласие на создание районного оператора. Ваше решение- вы согласны на создание  организации районного оператора по перечислению денежных средств. Согласны. Хорошо, тогда мы будем переходить к следующему этапу по организации структуры оплаты за кап. ремонт.

     И.А. Чухонцева- на повестке второй вопрос- по оплате услуг за водоотведение.

   В отопительный период собственники многоквартирных домов пользуются технической  горячей водой, а оплачиваете Наталье Ивановне за расход только холодной воды. Давайте будем сознательными и оплачивайте пожалуйста водоотведение, учитывая и ваш расход горячей воды.

      Маслова Т.С. - в нашем доме  № 3 по ул. Кирова  нет трубы водоотведения, которая бы подходила к общей трубе, нам на данный момент нужна помощь, чтобы соединить наши трубы водоотведения с основной трубой. Вся вода идет у нас под дом.

     И.А. Чухонцева- на данный момент нет возможности проложить  трубу от вашего дома к общей трубе водоотведения, 15 апреля, когда сойдет снежный покров-  ЖКХ будет  предпринимать соответствующие действия.

     Черникова В.Г.- я проживаю в доме № 11 по ул. Кирова, у нас рядом с домом 3 сливных колодца, на них нет крышек, они ни чем не обозначены, они засорены на данный момент, вода в них стоит, их нужно проревизировать, откачать  воду и пожарной машиной продуть, чтобы вода уходила в трубу и в сливную яму.

      Милинчук  на данный момент денежных средств достаточно, сливная яма пустая,  нужно почистить все сливные колодцы, поставить около каждого колодца стойки, и  нарастить надежные крышки-люк.

     В.Ф.Карташов- нужно сознательно беречь и содержать в надлежащем виде ваши колодца, получается  что когда там мусор и грязь вам не нужно, но вы ведь должны понять, что мусора там не должно быть. Поэтому и засоры, и вода не уходит- а страдаете вы сами.

     И.А.Чухонцева — внутридомовая система водоотведения до общей трубы водоотведения- это ваши затраты, вы сами должны нанимать кого либо, оплачивать человеку  за очистку и содержание ваших сливных колодцев.

  Н.В.Борисова- у нас во дворе дома № 7 по ул. Кирова очень много снега, весной все будет таить, наш дом затопит талыми водами, будет ли нам оказана какая либо помощь по уборке и вывоза снега?

И.А.Чухонцева- третий вопрос- по заключению договоров на вывоз бытового

мусора. Каждому жителю поселка нужно заключить договор с ЖКХ, и ежемесячно

оплачивать  установленную денежную сумму.

Кадырбекова К. - Ирина Александровна, почему не огородите мусорные баки,

чтобы мусор не разлетался.

И.А.Чухонцева-   По этому вопросу ведется работа.

Председатель                                                                                        И.А. Чухонцева

Секретарь                                                                                                И.А. Борисова